Qué debe mostrar un vídeo de anuncio
Los compradores deciden en segundos si un inmueble merece una visita. Un vídeo de anuncio debe darles, por orden: el lugar y el precio, las tres cosas que hacen distinto a este inmueble, las fotos que lo demuestran y cómo reservar una visita. De veinte a cuarenta segundos bastan para un feed; un recorrido más largo tiene su sitio en tu propia web.
PageToVid escribe con esa estructura a partir del propio anuncio. Cada cifra de la locución (el precio, la superficie, el número de dormitorios) se lee de la página, y una frase que debe aparecer palabra por palabra (una mención legal, una línea de la agencia) se puede indicar entre comillas.
Fotos reales, nunca habitaciones inventadas
El vídeo usa las fotografías del propio anuncio y la propia página del anuncio. No genera imágenes del inmueble: una cocina hecha con IA en un vídeo de inmuebles es una falsa representación, diga lo que diga el aviso legal. Las imágenes generadas, en los planes de pago, son para el ambiente del barrio o una tarjeta final, nunca para el inmueble.
La mejor fuente es la página de anuncio de tu propia agencia. Los grandes portales suelen bloquear los navegadores automatizados; si no se puede grabar una página, se reembolsa el vídeo y puedes grabar tu propia página en su lugar.
Vertical para feeds, horizontal para portales
Elegir 9:16 graba la página de tu anuncio en un viewport de teléfono real, así que el vídeo vertical muestra tu diseño móvil y no una página de escritorio recortada: la galería, el precio y el botón de contacto tal como los vería un comprador en el móvil. 16:9 graba el diseño de escritorio para portales, YouTube y tu propia web. Un mismo guion gráfico puede renderizar ambos, y los subtítulos van incrustados para quien ve el vídeo sin sonido.
Cada anuncio, cada semana
Para una agencia con un flujo constante de inmuebles nuevos, hay dos formas de dejar de hacer vídeos a mano.
- Un show vigila tu feed de anuncios y prepara un vídeo por cada inmueble nuevo: retenido hasta que lo confirmes una vez, con un tope diario, y nunca el mismo anuncio dos veces.
- La API (plan Pro o superior) inicia un vídeo para cualquier URL que le envíe tu propio sistema y te avisa cuando está listo.
Cuando cambia un precio, vuelve a renderizar el vídeo desde la misma página y la nueva cifra estará en él.
Idiomas para compradores internacionales
Un vídeo se puede hacer en cualquiera de 13 idiomas, y uno ya existente se puede traducir a hasta 6 más a la vez: la locución y los subtítulos se traducen y se vuelven a locutar, con precios y superficies escritos como cada idioma escribe los números. Si tu web tiene una versión traducida del anuncio, se vuelve a grabar en esa versión.