Ce que doit montrer une vidéo d'annonce
Les acheteurs décident en quelques secondes si un bien vaut une visite. Un film d'annonce doit leur donner, dans l'ordre : le lieu et le prix, les trois choses qui distinguent ce bien, les photos qui le prouvent, et comment réserver une visite. Vingt à quarante secondes suffisent pour un fil ; une visite plus longue a sa place sur votre propre site.
PageToVid écrit selon ce schéma à partir de l'annonce elle-même. Chaque chiffre de la narration — le prix, la surface, le nombre de chambres — est lu sur la page, et une phrase qui doit apparaître mot pour mot (une mention légale, une phrase d'agence) peut être fournie entre guillemets.
De vraies photos, jamais de pièces inventées
Le film utilise les photographies de l'annonce et la page d'annonce elle-même. Il ne génère pas d'images du bien : une cuisine créée par IA dans une vidéo immobilière est une présentation trompeuse, quelle que soit la mention. Les visuels générés, sur les forfaits payants, servent à l'ambiance du quartier ou à une carte de fin, jamais au bien.
La meilleure source est la page d'annonce de votre propre agence. Les grands portails bloquent souvent les navigateurs automatisés ; si une page ne peut pas être filmée, le film est remboursé et vous pouvez filmer votre propre page à la place.
Vertical pour les fils, paysage pour les portails
Choisir le 9:16 filme votre page d'annonce dans une vraie fenêtre de téléphone : le film vertical montre votre mise en page mobile plutôt qu'une page de bureau recadrée — la galerie, le prix et le bouton de contact tels qu'un acheteur les verrait sur son téléphone. Le 16:9 filme la mise en page bureau pour les portails, YouTube et votre propre site. Un même storyboard peut produire les deux, et les sous-titres sont incrustés pour les spectateurs sans le son.
Chaque annonce, chaque semaine
Pour une agence qui reçoit un flux régulier de nouveaux biens, il y a deux façons d'arrêter de fabriquer les vidéos à la main.
- Un show surveille votre flux d'annonces et prépare un film pour chaque nouveau bien — retenu jusqu'à votre confirmation, une seule fois, plafonné par jour, et jamais deux fois la même annonce.
- L'API (forfait Pro et au-dessus) lance un film pour toute URL envoyée par votre propre système et vous rappelle quand il est prêt.
Quand un prix change, relancez le rendu du film depuis la même page et le nouveau chiffre y figure.
Des langues pour les acheteurs internationaux
Un film peut être réalisé dans l'une des 13 langues, et un film existant peut être traduit en 6 autres au maximum d'un coup : la narration et les sous-titres sont traduits et re-doublés, les prix et les surfaces écrits comme chaque langue écrit les nombres. Si votre site propose une version traduite de l'annonce, elle est refilmée sur cette version.