Bail commercial : la signification individuelle aux indivisaires s’impose

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Bail commercial: la signification individuelle s'impose aux bailleurs indivisaires. La Cour de cassation en France a statué le 19 octobre 2026. Cette décision juridique majeure clarifie une zone d'ombre importante pour tous les propriétaires. Désormais, le délai d'opposition ne court qu'après signification individuelle à chaque bailleur indivisaire concerné par la situation. Le délai d'opposition légal est de '2 mois'. Il est donc impératif de respecter scrupuleusement ce court délai. Un mandat spécial constitue la seule exception à cette nouvelle règle, permettant alors une notification unique et simplifiée. Cette décision renforce considérablement la protection des propriétaires indivisaires. Les locataires doivent faire preuve de grande vigilance. Cette décision souligne l'importance cruciale d'une expertise juridique précise pour tous les acteurs impliqués.